No have Title for This Topic ... Any Idea ???

Jakarta, Maharani Maret 2010

jumat, 19 Maret, dengan langkah tergesa, kami berdua melangkah bergegas menuju hotel maharani untuk mengikuti launching ebooks The Property Developer. Berbagai pertanyaan sudah bnyk tertanam d kepala ketika akan menghadiri acara ini. Walo kedatangan kami terlambat, tapi tidak membuat langkah ini surut. Alhamdulillah Allah mengijinkan kami tiba k tempat acara tsb.
Sejenak setelah sampai d lokasi terbersit prtanyaan, seperti apa ya sosok AD "jargonnya PU" itu ?? karena kl di amati d milis & fb kayaknya ilmu propertinya banyak banget & tak ada habisnya u dbagi, dan rasa inilah yang membuat kami semakin mantap untuk mengikuti acara launching ini walopun dari segi jarak dan waktu sangat "rentan" untuk seorang wanita spt kami (karena malam hari, dan jarak depok-Mampang cukup jauh). Dengan berjuta pertanyaan dan harapan akan menemukan solusi untuk permasalahan proyek pertama kami, akhirnya dengan langkah percaya diri kami memasuki ruang acara.
Ketika masuk ruangan, sekilas tampak peserta yg antusias mengikuti preview seminar ini, sambil berkeliling mengamati jmlh org yg hadir, dan mencari mana ya yg namanya AD ?? oo akhirnya kita menemukan jawabannya, oh itu toh orgnya, hemmm ... kami ckp tersenyum.

DI akhir acara, setelah silaturahmi dg bbrpa peserta, akhirnya kami beranikan diri untuk menyapa beliau, dengan harapan ingin konsultasi langsung mengenai permasalah yg sudah cukup lama kami endapkan. Dengan sedikit enggan mendekati, akhirnya kami beranikan menyapa beliau dan mmperkenalkan diri, eh trnyata AD lgsung menyambut kami dengan hangat, semua diluar dugaan lho ... akhirnya langsung trjadi diskusi yg ckp hangat & mmbuat kami nyaman. Pada saat itu tanpa ba bi bu kami langsung menanyakan perihal proyek kami yg pernah dkonsultasikan, beliau langsung menunjuk orang di sebelah yg sedang berkonsultasi juga, dg inisial FS, subhanallah perkenalan yng singkat, tapi hasilnya bisa dbilang Dahsyat :) Allah yang mempertemukan kami, akhirnya kami berkenalan & bertukar no hp & berjanji bertemu kembali untuk merumuskan proyek prtama kami.
Alhamdulillah kami pulang dengan tersenyum dan sedikit asa, ada sedikit harap dalam hati karena mendapatkan partner baru, walopun mmg kami belum mengenal beliau lebih jauh. Tapi satu yg trcatat dalam hati, insya ALlah kami yaqin inilah jawaban dari Allah u semua prmintaan kami dalm mencari solusi prmasalahn ini. Karena niat kami di proyek bukan semata-mata profit but ingin menolong banyak orang, semoga ini jawaban terbaik dari-Nya.
Sebenarnya visi kami gabung di properti sangat simpel, hanya ingin memberikan solusi bagi sodara2 kami yg ingin punya rumah. karena rumah adalah kebutuhan pokok setiap org. Tapi apa yg trjadi saat ini ??? properti lbh banyak dikuasai o/ org lain yang notabene lebih banyak memperkaya diri sndiri dibanding membantu sodaranya u memiliki rumah. Berangkat dari hal ini, kami berazzam bahwa kami bisa menjadi solusi untuk sodara2 kami yg ingin punya rumah. Berbagai macam formula kami rancang, yang pada akhirnya kami menemukan satu formula yg bisa saling bersinergi yaitu mensinergikan MC dengan properti. Mau tau seperti apa sinerginya ?? tunggu tulisan selanjutnya ^^

Kembali ke cerita awal, Setelah prtemuan d Hotel Maharani,akhirnya kami mmutuskan prtemuan & survei lokasi dengan FS, sekaligus untuk membicarakan ttg proyek kami & tindak lanjutnya. Alhamdulillah pertemuan kedua berjalan lancar, mulai kami perkenalan, walopun sdikit canggung karena da org baru, but sedikit2 kami mulai belajar membaca karakter beliau, Alhamdulillah ternyata kita satu visi, so ... akhirnya proyek kami bisa berlanjut. pertemuan demi pertemuan kami lalui, kami isi dengan diskusi dan diskusi untuk mencari solusi dan pemecahan masalah, alhamdulillah atas support dari semuanya akhirnya kami bisa melanjutkan proyek ini, dan banyak orang tersenyum mendengar proyek ini bisa berjalan lagi, alhamdulillah. Setiap bertemu tak henti proyek demi proyek bergulir, dari survei ke survei mulai kami jalani, yang pada akhirnya waktu kami lebih banyak dihabiskan di mobil & rumah makan.

Banyak hal yang kami dapatkan selama mengenal PU, milis yukbisnisproperti, AD dan FS. Bisa dibilang sungguh indah skenario yang Allah ciptakan, semua di luar rencana kami. Mulai dari masalah legal tanah, pertemuan dengan pihak perbankan, pemerintah setempat, alhamdulillah dapat kami lalui dengan baik. Sampai saat ini kami bisa dibilang menjadi tim solid ^^ kemana2 selalu bertiga, sampai kmrn untuk meyakinkan investor bandung, kami pun bertiga pp Depok-BDg. Tiada kata yang bisa terucap selain ALhamdulillah dan sujud syukur kepada-Nya untuk semua nikmat & tarbiyah yang indah ini.
DI satu sisi, ada amanah yang mendesak kami untuk terus bergerak, walo dalam kondisi tersakiti tapi tak membuat kami mundur. Rasa sakit & amanah yang mendesak yang harus di selesaikan membuat kami terus bergerak dan bergerak. Apapun akan kami lakukan untuk membuat orang-orang di sekeliling kami tersenyum. Allah Mahatahu apa yang dibutuhkan hamba-Nya, dan pasti akan memberikan pertolongan asal kita mau meminta.
Begitu banyak yang ingin kami tulis dsini, tapi tak banyak kata yang bisa mengungkapkan rasa dalam hati. Cukup Allah Yang Tahu apa yg terbaik untuk kami, dan stu yang pasti, langkah kami menuju impian semakin terbuka. Silaturahmi terus terjaga, semakin menambah sodara, beraktifitas bersma menjadi tim yang solid, menjadi satu kekuatan dan saling melengkapi. Kunci kebersamaan kami adalah visi yg sama dan trust/kepercayaan. Dalam sebuah tim ketika tidak ada kesamaan visi dan kepercayaan maka tim tersebut tidak akan berjalan sesuai dengan apa yang diharapkan. Yang malah akan ada saling curiga & mungkin saling menyalahkan. Moga tidak terjadi di antara kami. Insya Allah berawal dari visi yang sama, terbentuk rasa salng percaya dan saling membtuhkan sehingga kami bisa menjadi tim yang kompak.
Alhamdulillah sekarang kita sudah punya tim baru, bertambah dan terus bertambah. bahkan sekarang sudah mulai buka privat jadi developer ^^ asyik ya !! hayo, sapa yang mau privat sama kita ??? gratis koq bayarnya, asal belajarnya di rumah makan, kenapa ??? karena motto kita, bisnis developer properti adalah bisnis jalan-jalan dan makan-makan, mantabs !!!
So ... terimakasih yang tak terkira untuk AD atas bimbingan & supportnya, serta tak lupa u our director FS yang telah bersedia menjadi satu tim dengan kami. Mudah-mudahan Allah tidak hanya mempertemukan kita di dunia, tapi mempertemukan kita di jannah-Nya kelak. aamiin.

ada yang mau gabung jd tim kami ???
Salam Semangat !!

Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti

Garis Besar Kepemimpinan (Rangkuman Materi Leadership Institute)

Definisi Kepemimpinan adalah PENGARUH
Kunci Menuju Kepemimpinan yaitu PRIORITAS
Unsur terpenting dalam kepemimpinan - INTEGRITAS
Ujian Tertinggi dalam kepemimpinan adalah MENCIPTAKAN PERUBAHAN YANG POSITIF
Cara tercepat meraih kepemimpinan - PEMECAHAN MASALAH
Ekstra Plus dalam kepemimpinan - SIKAP
Mengembangkan aset anda yang paling berharga adalah MANUSIA
Kualitas wajib dalam kepemimpinan adalah VISI
Label Harga kepemimpinan - DISIPLIN PRIBADI
Pelajaran Terpenting dalam kepemimpinan - PENGEMBANGAN STAF

Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti

Membangun Bisnis Yang Kuat dan Sehat

Bismillah ...
subhanallah ... menulis tidak semudah yg di pikirkan ya ... i dah belajar menuliskan setiap yg hikmah yg i dpat di blog fs ... ttp msh banyak kekurangan and kesulitan ktk akan menuliskan sesuatu lagi... tapi ... hal ini tdk membuat i berhenti menulis, justru jd lebih semangat. Karena spt yg kita ketahui setiap muslim wajib berdakwah, baik dg berbagai cara, sampaikanlah walau satu ayat. So ... insya Allah i akan mencoba dan mencoba untuk terus menuliskan setiap hikmah yg i peroleh dlm perjalanan hidup ini. so kl ada salah2 kata or slah2 tulis harap maklum ya ...
Kali ini i ingin menuliskan bbrp hikmah yg i peroleh dr kegiatan Goal Setting kmrn 17-18 Jan 09 di Lembang, Alhamdulillah acaranya bagus banget, dan disni i tuliskan bbrp yg i dptkan kmrn ya.
Sesuai dg judul yg i tuliskan, bagaimana kita membangun bisnis yg kuat, ada bbrp faktor yg hrs kita persiapkan da selalu kita perhatikan. diantaranya :
1. mindset
2. informasi
3. jaringan
4. leadership
5. visi-goals

1. Mindset
Seorang pebisnis atau seorang pengusaha harus bisa merubah mindset nya ttg usaha yg akan di jalaninya. KENAPA ??? krn setiap tingkah laku kita akan dipengaruhi oleh cara berpikir kita. Oleh karena itu jika kita berpikir A maka hasil akhirnya pun akan A, walaupun kita ingin menghasilkan B tapi jika pikiran kita di A, maka ttp kita tdk akan bisa mencapai B melainkan otomatis kan menghasilkan A. Oleh karena itu yg pertama kali hrs kita fokuskan adalah pikiran kita atau mindset. mau kemana kita ??? mau jadi apa kita ??? semua terkait dg pikiran kita. Oleh karena kita hrs fokus pada apa yg akan kita capai, krn action dan hasilnya akan mengikuti sesuai dg apa yg kita pikirkan. SO .... mulai skrg yuk kita luruskan lagi apa yg sih yg kita ingin capai ??? jadi intinya fokus ke VISI
2. Informasi
Kita hrs tau informasi2 terbaru saat ini, krn seorang pengusaha wawasannya hrs luas, baik wawasan umum maupun wawasan yg berkaitan dg bisnisnya. Seorang pebisnis hrs menguasai informasi krn saat ini kita hidup di era informasi. Bagaimana seorang pengusaha itu bisa mengoptimalkan informasi yg ada sehingga tidak tertinggal jauh dg pengusaha2 yg lain.
3. Jaringan
Jaringan merupakan faktor yg penting dlam membangun bisnis kita. Dimanapun kita berbisnis jaringan memiliki arti penting dlam keberhasilan bisnis kita. Oleh krn itu sejak dini mulailah membangun jaringan. Karena jaringan akan mempermudah kita beraktifitas, mungkin kata lainnya dalam kamus seorang muslim adalah silaturahmi. Ada ungkapan silaturahmi memperpanjang umur, memang betul. Dimanapun kita berada jika kita memiliki jaringan maka kita akan lebih mudah memperluas bisnis kita. oleh karena itu perluas terus jaringan kerja kita dan jaga kepercayaan kredibilitas kinerja kita , maka insya Allah bisnis anda akan berjalan dg lancar.
4. leadership=kepemimpinan
sukses tidaknya bisnis kita pun dipengaruhi oleh kepemimpinan kita. Ketika jaringan atau sistem yg kita buat lemah atau mengalami kemunduran maka yg pertama kali hrs kita evaluasi adalah kepemimpinan kita. Apakah kita bisa dikategorikan pemimpin yg bijak atau pemimpin yg otoriter??? sering2lah kita evauasi kepemimpinan kita, cintai bawahan kita spt kita mencintai diri kita sendiri, sehingga kita selalu senantiasa memberikan kepercayaan dan kepemimpinan yg terbaik u orang2 yg kita pemimpin. Sehingga otomatis orang2 yg kita pimpin pun akan dengan sendirinya menghormati dan loyal thd kepemimpinan kita. so ... bg yg sdh punya "pasukan" segera evaluasi pasukan bisnisnya ... siapa tau mundurnya bisnis anda krn akibat sikap kita sendri. Adapun bbrp sikap yg hrs kita hindari sbg seorang pemimpin:
L = loser (pecundang)
L = Looter (perampok)
L = Lousy leader ( pemimpin yg buruk)
L = liar (pembohong)
semoga kita terhindar dr sfat2 di atas ya... mau tau bgm mjd pemimpin yg baik ??? tunggu bahasan lbh lanjutnya ttg pemimpin.
5. Visi = GOALS
seorang pemimpin hrs memiliki goals atau visi yg jelas dan terukur. Ketika kita menuliskan visi kita maka hal itu hrs SMART, adapun maksud dr SMART:
S = Specific = spesifik
M = Measurable = terukur
A = Attainable = mudah u di capai
R = Realistic = realistis
T = Timely = waktunya jelas/ada batas waktu

Kl i jelaskn secara singkatnya bahwa visi atau goals kita hrs sepsifik, kl i tuliskan pk b.inggris specific is the what, why, and how of the smart model. what are you going to do ?? why is this important to do at this time? how are you going to do ???
krg lebih spt itu penjelasan ttg spesifik, bisa ngerti kan??? maksudnya hrs jelas untuk apa, seberapa penting dan bagaimana kita melakukannya.
Measurable, terukur. Visi atau goals kita hrs terukur sehingga mudah kita evaluasi. Mungkin kl di istilah pendidikan ketika kita menuliskan suatu tujuan maka kita hrs bisa mengukurnya sehingga mudah untuk mengevaluasi ketercapaiannya.
Attainable, mudah di capai, dalam artian mudah dilaksanakan. Ketika kita merencanakan tujuan2 kita hrs tahu mana yg pertama kali kita laksanakan dengan cara mengklasifikasikan tujuan2 yg akan kita capai. kl dlm b.inggrisnya " when you identify goals that are most important to you, you begin to figure out ways, you can make them come true. "
Realistic, realistis. mmm ... i yakin pembaca bisa mengerti maksud dr realistis. Tentu saja tujuan2 yg kita buat hrs realistis arinya tdk terlalu muluk2 dan tinggi sehingga sulit u diwujudkan. realistis disini bisa diartikan "easy atau do-able" mudah dijalankan/di kerjakan. "Set the bar high enough for a satisfyng achievment"
Timely, ada batas waktu. Jadi ketika kita membuat sebuah tujuan maka harus ada batas waktu, sehingga kita akan dg mudah mengevaluasi dan segera melakukan strategi selanjutnya ketika dalam batas waktu tertentu tujuan kita tidak tercapai.
5. poin terakhir .... Creative miracle
Seorang pebisnis hrs memiliki kreativitas yg tinggi, krn saat ini banyak bisnis/usaha2 yg sukses krn kreativitas pengusahanya. ada pepatah yg mengatakan "Money is Just an idea" jd uang itu akan dtg karena ada ide, banyak org berhasil krn ide2 mereka yg kreatif. Banyak contoh yg bisa kita ambil spt air minum kemasan "Aqua", awal2 dikeluarkan mungkin org banyak yg bilang itu ide gila mengemas air minum, tapi seiring dg perkembangan jaman akhirnya aqua mjd brand tersendiri bahkan disetiap acara sdh menjadi sesuatu yg wajib adanya aqua (air minum kemasan). Contoh yg lain teh boto sosro, lngkapnya insya Allah nt i bahas ttg kisah2 pengusaha sukses yg dimulai dr kreatifitas ya. Yg jelas di sini i hanya ingin menyampaikan bahwa seorang pengusaha kl ingin sukses harus kreatif, selalu melahirkan ide2 yg bagus dan kreatif, sehingga ketika di lempar ke pasar akan menjadi sesuatu yg baru dan digemari konsumen.
wah ... akhirnya i bisa menuliskan jg point2 yg i dpt di training goal setting kmrn, mudah2an bisa menjadi tambahan refernsi bagi pembaca. Kl ada yg ga lengkap please koreksi ya ....

Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti