Labels

Kamis, 23 Desember 2010

5 Usaha Sambilan bagi Kaum Ibu

Hal ini saya tulis sebagai tulisan ringan, karena pada dasarnya seorang Ibu (baca:istri) adalah untuk kepentingan keluarga, namun setelah saya amati memang, jika ada waktu 1-2 jam perhari, terutama ketika anak sekolah, daripada nonton "gosip artis di TV" atau "Sinetron berseri yang tiada habis", mending untuk menambah income dan mengembang diri.

Satu : Penterjemah online
Modal : skill penterjemah multi dispilin ilmu. karena menterjemahakan materi ekonomi, teknik beda-beda dan yang paling mahal sepertinya untuk Materi2 Kedokteran. (bisa 100/200ribu lembar)
Tips : membuat blog lengkap dengan "siapa saya" "Kecepatan proses" "kecakapapan (misal khusus artikel ekonomi) "
Perkiraan : jika sehari bisa menterjemahkan 1- 5 halaman , per hari bisa 50ribu-250ribu

Dua : Reviewer Online

  • Modal : Bisa bahasa inggris dan sebuah Blog berdomain .com dengan wordpress (modal sekitar 200ribu) mampu menulis persuasi dan deskripsi
  • Tips : Beli domain yang sudah Page Rank minimal 3 (sekitar $20). Bisa nyari yang bekas di name.com ---> expiring domain atau bisa nyari ke FB/Media/forum/listing
  • Cara nyamenjadi member web Pay to Refiew contohnya seperti : www.SponsoredReviews.com
  • Mengupload review hari ini maka biasanya sebulan baru dibayar jika reviewnya dianggap relevan (rata-rata $15-$25$) jika sehari bisa 1-5 review semoga di bulan depan bisa 250/500ribu hari, namun memang web www.SponsoredReviews.com yang menentukan berapa jatah anda menulisnya. Semakin web anda pengunjungnya tinggi semakin perpeluang

Tiga Penulis Artikel Toko Online

  • Banyak toko online yang butuh tulisan untuk mendukung usahanya, misal toko online obat jantung dia butuh 30 artikel seputar jantung, blog toko online buku butuh resensi singkat. Atau toko online tentang CD Anak Cerdas, Anda menjual artikel seputar Anak dan lingkungannya
  • Tips : jadilah penulis dengan sistem kontrak per bulan, yaitu sekitar 600ribu/bulan untuk 30-40 artikel.
  • Setiap artikel juga bisa dijual ke banyak bentuk, dan gaya bahasa yang berbeda esensinya sama, sehingg sekali tulis bisa ke banyak pelanggan.
Empat : Reseller Produk Unik
  • Menjadi reseller produk-produk kalau bisa yang unik, misal Kaos Anak "Name", jualan Souvenir Manten.
  • Modelnya setiap pagi masuk ke forum atau ke FB butuh sekitar 15 menit, nanti malam di cek apa ada respon yang masuk.
  • Sehingg ada istilan ini proffesi sebagai Advertising Khusus Online dengan memanfaatkan waktu luang
  • NIlai yang diterima beragam tergatung produk, jika produk unik maka ANda akan mudah populer, jiak produk masal agak butuh energi lebih.

Lima : BLog Commenting

  • Banyak sekali yang butuh orang-orang untuk mampu blog commenting, yaitu menulis komentar bermutu ke blog- yang ada, sehari bisanya sekitar 20-30 blog.
  • Berapa honor yang diterima biasanya sistem paket, misal 100 komentar tentang Anak dan Ibu 80ribu-150 ribu.
  • Mohon diingat komentar itu bisa disiapkan dengan MS Word dan tinggal copy paste, dan edit dikit2 setiap blog.
  • Waktu yang dibutuhkan sekitar 30 menit - 1 jam perhari
  • Di Luar negeri ini profesi yang sudah cukup populer

Loh Pak Ipan kok kerjaannya cuma itu, sepele banget?
  • Dalam dunia online banyak yang sepele, tetapi yang kita jual adalah "rutin" nya, kontinyu-itasnya, karena orang sibuk tidak mau yang sepele dan monoton, sedang seorang ibu di rumah bisa lebih baik kerja yang monoton dulu, karena hanya ngisi waktu saja kan? Ada seorang teman punya web yang isinya file2 PDF banyak sekali, lalu ada iklannya dll. Sebulan bisa 50juta lebih pendapatan besihnya.
  • Masih ada sekitar 30 an profesi untuk sambilan ibu di rumah
 
Yang terpenting dari 5 yang diatas adalah "cara menawarkan produknya" silahkan JAPRI jika memang tertarik serius, karena saya belum bersedia jika hanya untuk iseng2 nanya dan cm ingin tau, karena ini karir online.


Wassalamu'alaikum warohmatullahi wabarokatuh



sumber : milis pengusaha muslim
penulis : ipan pranasakti

Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti

Nikmatnya Bisnis Properti


Anda tentu sepakat kalau bisnis properti merupakan bisnis yang menguntungkan. Bahkan sebagian besar orang berpendapat bisnis properti (jual beli tanah, rumah dan ruko) relatif mudah dibandingkan dengan bisnis lain. Namun demikian, ternyata praktek di lapangan tidak segampang itu. Banyak investor yang sudah menanamkan modalnya di properti tapi tidak mendapatkan keuntungan bahkan kerugian akibat lokasi properti yang tidak strategis, kena gusur pelebaran jalan/fasilitas umum lainnya atau karena legalitas (surat-surat tanahnya tidak jelas).
Banyak investor yang rugi di properti karena sesungguhnya mereka itu bukan investor. Mereka adalah spekulator yang membeli properti. Mereka membeli properti dengan harapan harganya akan naik 6 - 12 bulan ke depan. Mereka sering kali kurang teliti dalam menganalisa kondisi, lokasi serta legalitas properti yang dibelinya.

Sejatinya, bisnis properti ini sangat menguntungkan sekali bila kita tidak lagi menjadi spekulator properti. Karena itu, kita harus menjadi ahli di bidang properti. Sebagian besar para pebisnis properti/real estate adalah orang-orang yang sudah ahli dibidang properti ini. Mereka tidak membeli properti, tanah dan bangunan atas dasar spekulasi. Mereka membeli properti karena harganya dibawah pasar, lokasinya strategis, prospek ke depannya baik dan legalitasnya diyakini tidak ada masalah.
Kami, terutama owner Properti Dahsyat selama ini sudah belajar banyak tentang properti baik melalui pengamatan, maupun menjadikan bisnis properti ini sebagai bisnis sampingan sebelum Properti Dahsyat ini menjadi perusahaan profesional.
Kami memiliki banyak informasi tentang properti (tanah dan bangunan, baik rumah maupun ruko) yang memiliki harga dibawah pasar serta network yang cukup luas. Inilah modal awal kami untuk menjadikan Properti Dahsyat sebagai perusahaan yang profesional dan menguntungkan investor.

Bisnis Properti vs Waralaba/Franchise
Kami yakin bisnis properti ini lebih menguntungkan dan lebih aman daripada bisnis waralaba/franchise. Bila investor tidak bisa memilih pewaralaba yang sudah teruji, maka peluang untuk bangkrut di bisnis waralaba sangat besar. Apalagi, saat ini banyak sekali pewaralaba ‘jadi-jadian’ yang sebenarnya mereka belum layak disebut pewaralaba karena belum memenuhi syarat-syarat sebagai pewaralaba. Seperti usianya masih baru, bisnis belum menguntungkan, belum memiliki sistem yang baik serta mereknya belum dikenal luas oleh konsumen.
Dengan bisnis waralaba, uang investor sebagian besar akan digunakan untuk biaya investasi seperti membeli peralatan bisnis, sewa ruko, sampai operasional bisnis. Dengan demikian, apabila bisnis waralaba itu tidak berjalan, maka otomatis investor merugi dan uangnya tidak akan kembali alias habis.
Untuk suksesnya bisnis waralaba, investor tidak boleh berpangku tangan dan mengandalkan pewaralaba. Investor harus terlibat aktif mengurus bisnisnya. Selain itu, pada bisnis waralaba atau bisnis lainnya biasnya Return of Investment (ROI) atau tingkat pengembalian modal bisa mencapai 3 - 5 tahun.
Sekarang bandingkan dengan bisnis properti. Uang investor akan seluruhnya digunakan untuk membeli properti seperti tanah, bangunan rumah maupun ruko, ditambah sebagian kecil untuk merenovasi. Biaya lain atau biaya operasional sangat kecil. Kemungkinan kerugian pada bisnis ini sangat kecil karena uang investor minimal akan kembali modal dari hasil penjualan kembali propertinya. Dan kemungkinan ini sangat jarang terjadi karena biasanya harga tanah dan bangunan selalu naik setiap tahunnya.
Keuntungan bisnis properti tentu lebih baik dibandingkan dengan bisnis biasa atau bisnis waralaba. Bisnis ini juga tidak akan menyita waktu investor, karena tidak akan terlibat dalam kegiatan harian, day to day operasional.


Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti

Selasa, 21 Desember 2010

MENGELOLA BISNIS DEVELOPER DENGAN KEKUATAN OPM

otak kanan habis...

Mengapa banyak orang yang tidak memiliki bisnis, apalagi bisnis developer?
mengapa banyak orang yang tidak percaya bahwa tidak memerlukan uang untuk
menghasilkan uang? itu semua karena mereka merasa bahwa mereka harus berjuang
sendiri. mereka yakin bahwa untuk dapat menghasilkan uang tidak bisa tanpa uang.

Faktanya, hampir sebagian besar orang kaya di dunia menasihati hal yang
sama,"jangan memakai uang sendiri untuk berbisnis". Usahakan untuk mencari
sumber pendanaan dari luar, berusaha dulu mencari uang orang lain. Jika sudah
tidak memungkinkan, terpaksa baru menggunakan uang sendiri.
Hal pertama yang perlu kita hilangkan adalah sikap One Man Show. Di mana kita
bekerja dan berusaha sendiri. Segala sesuatu berasal dari kita, tidak
bekerjasama dengan orang lain. Usahakan untuk selalu melibatkan orang lain dalam
usaha kita, jangan mengerjakan sesuatu dengan kekuatan kita sendiri, ide sendiri
maupun modal sendiri.

Pada semua bisnis, terutama bisnis  developer sangat memungkinkan kita
menggunakan OPP (Others People Power), OPM (Others People Money) maupun OPI
(Others People Idea). Berikut ini adalah kekuatan orang lain yang bisa kita
manfaatkan untuk bisa sukses di bisnis developer properti :

1. Pemilik tanah

Pemilik tanah adalah kekuatan dahsat yang harus dimanfaatkan. Salah satu cara
yang paling sering dilakukan adalah kita membeli lahan mereka dengan  dengan
cara pembayaran berdasarkan kavling terjual.

Cara ini menguntungkan kedua belah pihak, antara developer dan pemilik tanah.
Developer diuntungkan karena tempo pembayaran cukup panjang, dan tidak
memerlukan uang besar pada saat memulai proyek. Developer tidak berkewajiban
membayar dengan tempo waktu yang pasti, sehingga memiliki kesebebasan mengatur
strategi penjualan dengan strategi cash flow keuangan. Dengan begitu, developer
bisa membeli tanah di lokasi berikutnya. Strategi ini dilakukan dengan cara
menaikkan harga tanah yang dibeli atau diberi keuntungan pada saat kavling
terjual.

2. Investor

Tentunya kekuatan investor sangat bermanfaat. Inilah kekuatan yang sangat
dahsyat jika kita bisa mendatangkan dan memeliharanya. Salah satu faktor utama
keberhasilan developer menjaga dan mengekspansi adalah karena mereka di back up
oleh pemilik modal.

Modal dari investor dibarter dengan WAKTU, TENAGA dan KEAHLIAN yang kita
memiliki sebagai pengelola (developer). Kemudian kita dan investor berbagi hasil
yang besarnya sangat relatif tergantung dari kemampuan kita bernegoisasi.
Investor saya ketika memulai bisnis developer ini sekitar 3 tahun lalu dengan 
menjual 6 unit rumah pada lahan seluas 750 m2 di tanah baru depok diantaranya
datang dari IMF (Ibu, Mertua dan Family).

3. Notaris

Jadikan notaris sebagai bagian dari usaha yang sedang kita dijalankan. Karena,
mereka bisa mengurus perizinan kawasan, pemecahan sertifikat, dan akta jual beli
pada konsumen. Dan pembayaran kepada notaris dilakukan pada saat terjadi
pembayaran akte jual beli, karena saat itu kita menerima uang dari konsumen.
Untuk meyakinkan notaris, seluruh sertifikat bisa disimpan di notaris sehingga
menjadi jaminan atas pembayaran utang kita kepadanya.

Saat ini saya sedang pecah sertikat sebanyak 30 unit kavling dengan bantuan
notaris. Harganya 2 juta per bidang. Ada 30 bidang, berarti dibutuhkan dana 60
juta. Saya nego dengan pembayaran bertahap : 5 juta sebagai tanda jadi, lalu
surat ukur keluar saya bayar lagi 5 juta, sisanya yang 50 juta dibayar bertahap
disesuaikan dengan pembayaran dari Bank setelah AJB  dengan konsumen.

4. Kontraktor

Melibatkan mereka dengan cara memberikan hak untuk membangun satu kawasan secara
utuh, sehingga seluruh konstruksi pembangunan dibangun oleh mereka. Dengan
komitmen ini, pihak kontraktor berkewajiban untuk membiayai fasilitas umum di
awal. Misalnya, pembuatan pintu gerbang dan infrastruktur jalan. Biayanya
dibayar oleh developer dan dimasukkan ke dalam komponen unit rumah yang
dibangun, sehingga tidak memerlukan permodalan yang cukup besar di awal proyek.

Selama ini kontrak kerja saya dengan kontraktor untuk membangun rumah dilakukan
dengan termin pembayaran lumayan ringan. Biasanya 10 -15 % sebagai DP, sisanya
dibayar ketika rumah laku atau paling cepat ketika rumah jadi 100%.

5. Supllier

Permodalan ini di dapat dari pihak supplier material, yang nantinya dibayar
dengan unit rumah yang akan dibangun atau dengan menjual harga pokok dengan cara
mengambil keuntungan sedikit. Dengan begitu supplier akan merasa nyaman dan aman
karena ada jaminan. Sedangkan kita diuntungkan, dengan bisa membangun rumah
tanpa mengeluarkan uang. bernegosiasilah dengan baik dan berkesinambungan,
sehingga pihak supplier bisa menerima model bisnis seperti ini.

6. Perbankan

Permodalan ini akan efektif dan aman apabila kita melakukan kerja sama (Mou)
dengan pihak bank khusus untuk fasilitas konsumen yang membeli melalui kredit
KPR bank tersebut. Tetapi, kita tidak disarankan untuk mencari modal di bank
yang digunakan untuk membangun fasilitas umum dan rumah. Hal itu karena terlalu
besar risikonya.

Banyak developer bangkrut karena faktor tersebut. Oleh karena itu, developer
tidak dianjurkan berutang ke bank untuk membiayai proyek. Berutang ke bank hanya
dianjurkan untuk membeli lahan atau menambah luas kawasan perumahan. Pihak
developer akan mendapatkan pencairan dana minimal 40 persen dari KPR yang
disetujui walaupun rumahnya baru akan dibangun. Pencairan dana dari bank
diberikan pada saat terjadi kesepakatan kredit selesai dilakukan, dan sisanya
akan diberikan secara bertahap sesuai dengan progres pembangunan.

7. Konsumen

Konsumen ini dapat dimanfaatkan sebagi kekuatan dengan cara menjual produk rumah
dengan harga pokok atau bahkan dirugikan, tetapi dengan konsekuensi pihak
konsumen membayar secara cash keras atau bertahap jangka pendek. Dengan begitu,
kita akan mendapatkan modal yang cukup untuk beberapa unit yang disesuaikan
dengan dana. Biasanya maksimal 20 persen dari unit yang dijual sudah bisa
menutupi kebutuhan, dan proyek tersebut sudah bisa berjalan lagi.

8. Broker tanah

Saya dapat banyak informasi lahan umumnya dari RCTI (Rombongan Calo Tanah
Indonesia). Peran broker sangat besar artinya bagi developer. Oleh karena itu
manfaatkanlah peran mereka. Kasih surat tugas untuk mereka, lalu pinjamkan
sepeda motor, berikan pengganti uang lelahnya, pasti mereka semangat pantang
menyerah mencarikan tanah untuk kita. Berikan kriteria tanah yang kita cari
adalah yang bisa dibayar berdasarkan kavling terjual. Alhamdulillah dengan cara
ini, saya dapat lahan hotdeal.

Sudah barang tentu, masih banyak kekuatan orang lain yang bisa kita manfaatkan
untuk meraih sukses di bisnis developer properti diluar yang sudah disebutkan,
oleh karena itu khusus untuk para pemula teruslah bersemangat untuk konsisten
melangkah menjadi developer. Insya Alloh anda bisa.
Demikianlah semoga bermanfaat.

sumber: milis ybp - ingin update artikel properti yuks gabung di sini
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti

Kamis, 16 Desember 2010

Launching Toko IkaVio di Toko Bagus

Alhamdulillah, setelah klak klik sana sini, ketemu juga dengan toko bagus, maklum baru belajar internet marketing lagi :) Setelah di pelajari akhirnya bisa juga buat toko di sini. Dan dalam waktu kurang dari 1 jam jadilah toko kami, kami berikan nama Toko Ikavio, produknya saat ini baru perumahan di depok & bandung. Selain itu kami pun menjual software Sistem Informasi Developer Properti (SID Pro V 1) dan jasa pengurusan Ijazah Paket A,B dan C.
Baru beberapa jam dipublish, wah mantabs langsung ada pengunjung & respon ke email. Alhamdulillah, mudah-mudahan laris manis jualannya. Bagi temen-temen yang mau jualan di toko bagus monggo segera daftar ya. Pada prinsipnya jualan di internet itu mudah, asal kita tau caranya. Itudia yang sedang kami pelajari juga, kalau ada temen pembaca yang dah tau cara jualan yang efektif d internet, share dunk.ok.
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti

Rabu, 15 Desember 2010

Beli Rumah di Depok Dekat Stasiun Harga Modal, Mau ?


Kami dari perumahan Villa Arroyan, cluster kania & griya martani depok mengadakan promo akhir tahun, jual rumah harga modal, hanya 1 unit/lokasi. Hal ini berguna bagi anda yang ingin investasi ataupun untuk ditempati sendiri, mengapa demikian? karena kami harga jauh dari harga jual standar, syarat: pembelian dg cara cash keras atau cash bertahap 2x.
contoh :


Perum Villa Ar royan : type 30/70 
Harga KPR (DP min 30%) 259jt
Harga Cash Keras  209jt (diskon hingga 50jt)

Perum Cluster Kania Type 40/80
Harga KPR (DP min 30%) 296jt
Harga Cash Keras  256jt (diskon hingga 50jt)

Perum Griya Martani Type 36/72
Harga KPR (DP min 30%) 294jt
Harga Cash Keras  244jt (diskon hingga 50jt)

Bagi anda yang mau investasi (sebagai investor), cukup beli harga cash keras, dalam 1 bulan kami jual kembali k konsumen dengan harga normal/KPR, maka selisihnya untuk anda. Calon konsumen kami yang cari & urus sampai deal proses KPR di Bank dan pencairan dana KPR. Untuk menghemat biaya sertifikat tidak balik nama ke investor, jaminan giro/bilyet. semua proses jual/beli rumah investor akan di informasikan. Jika setelah 1 tahun rumah tidak laku, maka pengelola akan mengembalikan dana investor sesuai dengan harga normal rumah itu.

Bagi yang berminat bisa hub :
Vio
YM : vio_cantik10
email ; vio.cantik10@gmail.com
Ph, 085720903328
mau jadi developer ala otak kanan ? yuks ikuti link ini http://theproperty-developer.com/ 

Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti

Motivasi, Dicari atau Dihadirkan ?


Dalam hidup ada susah dan senang, sukses dan gagal, menang dan kalah, kaya dan miskin. Tak sedikit orang mengatakan dia sukses karena hasil kerja kerasnya sendiri, dan tak sedikit pula yang mengatakan salah orang lain ketika mereka mengalami kegagalan.
Kalau kita ingin menyalahkan orang lain yang paling bertanggung jawab atas kegagalan kita dalam hidup, maka kita bisa mulai dengan menyalahkan diri sendiri? Kenapa demikian? Karena diri kita sendirilah yang mengambil keputusan untuk gagal. Bukan karena waktu yang sempit, bukan atasan yang galak. Bukan anak buah  yang susah diatur. Bukan istri  yang tidak sejalan. Bukan suami yang tidak pengertian. Bukan teman di kantor yang tidak sejalan dengan pemikiran kita. Melainkan karena diri kita sendirilah yang memutuskan, mengambil keputusan dengan penuh kesadaran, untuk gagal.
Seorang pesenam dari Jepang meraih medali emas impiannya setelah menari dengan indah di Olympiade. Padahal hari sebelumnya, tumitnya retak dan dokter mengatakan di akan cacat seumur hidupnya. Rasa sakit dikalahkan oleh kemauan yang kuat untuk mempersembahkan medali emas bagi negaranya.
Seorang veteran perang dunia pertama menawarkan resep masakan keluarganya kepada lebih dari seribu orang yang dinilainya dapat memberinya modal usaha mengembangkan restoran. Seribu orang itu menolaknya. Tapi ia tidak menyerah. Bayangkan bila saat itu Kolonel Sanders memutuskan berhenti pada penolakan yang ke 999, hari ini kita tidak akan mengenal Kentucky Fried Chicken
Thomas Alfa Edison berkata pada seorang wartawan, ketika percobaan lampunya yang ke-sekian ratus gagal… “Saya tidak gagal! Bahkan saya baru saja berhasil menemukan cara ke 879 untuk tidak membuat lampu!” Semangatnya Pantang menyerah.

Sepasang mahasiswa drop-out memulai sebuah perusahaan software kecil-kecilan yang sama sekali tidak diperhitungkan akan menjadi besar. Kini Bill Gates  merupakan orang terkaya di dunia software, padahal hanya berijazahkan high school (SMA).

Sukses bukan nasib. Sukses adalah sesuatu yang hanya dapat dicapai dengan harta, keringat, air mata dan kadang juga darah. Pada prinsipnya, tidak ada orang yang gagal. Yang ada hanya orang yang “memutuskan untuk berhenti” sebelum mencapai sukses.
Jadi ... pilih mana ? mau sukses atau gagal ? 100 kali gagal = 101 bangkit = sukses.

*dari berbagai sumber

Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti

Selasa, 14 Desember 2010

Tips Motivasi

Roda kehidupan setiap hari pasti berputar, terkadang di atas terkadang di bawah. Setiap manusia pasti akan mengalami hal ini. Begitupun dalam hal semangat, kadang naik kadang turun, banyak faktor yang mempengaruhi hal ini. Dan tidak sedikit dari kita yang sudah tahu apa yang harus dilakukan tatkala semangat ini menurun. Tapi terkadang kita sebagai manusia butuh yang namanya motivasi.
Motivasi bisa dikatakan sebagai pendorong atau daya dorong agar kita bisa terus bergerak, apapun itu bentuknya. Dan tidak semua orang yang hidup di dunia ini punya motivasi yang kuat untuk bertahan hidup. Buktinya banyak yag menyalahgunakan kesempatan waktu hidupnya di gunakan untuk hal-hal yang tidak baik bagi dirinya maupun orang lain.
Berkaitan dengan motivasi, saya ingin sedikit berbagi pengalaman, bagaimana caranya agar motivasi itu tetap ada & ketika kita beraktifitas dalam kondisi apapun bisa terus semangat. Yuks kita lihat satu persatu :
1. Selalu bersyukur 
"sungguh mulia kondisi seorang muslim, ketika di beri kenikmatan/kelapangan mereka bersyukur dan ketika ditimpa musibah/kesempitan mereka bersabar"
" nikmat manakah yang kau dustakan"
Kata syukur ini sangat mujarab, dalam kondisi apapun baiknya harslah kita senantiasa mengucapkan syukur, sehingga dapat membuat hati ini lapang & pikiran pun positif. Beda jika selalu negatif, maka hati akan sempit, pikiran keruh dan akan berefek ke akfititas yang akan kerjakan akan semakin tidak bersemangat. Salah satu cara bersyukur yaitu selalu lah qt melihat ke bawah. Melihat kondisi saudara-saudara kita yang kekurangan, pasti senantiasa kita akan bisa bersyukur.
2. Lakukan yang kita sukai
Mulailah sesuatu yang kita sukai, hal ini akan membuat diri lebih semangat mengerjakannya. Jikapun suatu saat kita harus mengerjakan sesuatu yang tidak kita sukai tapi itu baik untuk kita maka harus dengan lapang dada kita mengerjakannya, sehingga kita bisa menyelesaikan amanahnya dengan baik.
3. Cermati, perhatikan peluang yang  ada
dalam setiap kondisi coba luangkan waktu untuk bertafakur, berpikir, pikirkan apa yang baik untuk di lakukan, kesempatan apa yang baik untuk ambil keputusan.
4. Bergaul dengan orang-orang yang semangat.
Selektiflah kita dalam memeilih pergaulan atau teman, karena teman itu bisa mempengaruhi semangat dalam hidup kita. Jika kita berteman dengan orang-orang yg selalu semangat maka setiap hari kita pasti akan selalu semangat, karena ketika bertemu dengan mereka melihat wajah yang penuh semangat otomatis kita pun akan terbawa semangat.
5. Berdoa pada-Nya
Untuk tetap mempertahankan atau memperkuat motivasi kita seharusnya qt rajin berdoa dan meminta kepada-Nya Sang Mahapemilik. Apapun yang terjadi karena kita selalu bekomunikasi dengan-Nya

Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti

Peluang Kerjasama Menjadi Mitra Bisnis di Perumahan Grand Reny Town House

Dibuka paket investasi di bisnis properti. Mulai @ 50jt. Investasi di proyek perumahan Grand Reny Town House dengan segmen pasar menengah keatas (real estat), selama 12 bulan dengan tingkat pengembalian 100%. Bagi hasil untuk plan ini 40%. Pembayaran (modal+bagi hasil) diterima setiap bulan setelah bulan ke 8 / setelah pencairan KPR. Paket Investasi dituangkan dalam perjanjian notaris. Terbatas untuk 8 orang. Jaminan Giro yang hanya bisa di cairkan pada bulan ke 12.

Paket Investasi plan II. Masih dalam perumahan yg sama,namun dengan skema berbeda,Investasi ditanamkan pada 1 unit rumah/ orang,dengan harga dibawah publish rate,keuntungan didapat dari selisih harga jual dr paket investasi dgn publish rate. Pembayaran dilakukan sesuai KPR dr unit yg terjual,perjanjian notaris, jaminan unit rumah yg dijual,100% money back guarantee. Terbatas untuk 3 unit. Info Lengkap Proposal hubungi via Japri.



Info Lengkap ;
Vio Cantik
ph. 0877 2150 5373
Jl. Margonda Raya No. 1 Depok
email : vio.cantik10@gmail.com
www.grandrenytownhouse.blogspot.com

Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti

Senin, 13 Desember 2010

kunci kunci pembuka rejeki

1. Mensyukuri Segala Nikmat

Tiada kenikmatan, apapun wujudnya yang dirasakan menusia, melainkan datang dari Allah Subhanahu wa Ta’ala. Atas dasar itu, Allah Subhanahu wa Ta’ala mewajibkan manusia untuk senantiasa bersyukur kepada-Nya. Dengan cara senantiasa mengingat bahwasanya kenikmatan tersebut datang dari Allah Subhanahu wa Ta’ala, diteruskan mengucapkan hamdalah, dan selanjutnya menafkahkan sebagai kekayaannya di jalan-jalan yang diridhai Allah Subhanahu wa Ta’ala. Seseorang yang telah mendapatkan taufik untuk bersyukur, ia akan mendapatkan keberkahan dalam hidupnya, sehingga Allah akan senantiasa melipatgandakan kenikmatan baginya.

Allah Subhanahu wa Ta’ala berfirman.

“Dan ingatlah tatkala Rabbmu mengumandangkan : “Sesungguhnya jika kamu bersyukur, pasti Kami akan menambah (nikmat) kepadamu, dan jika kamu mengingkari (nikmat-Ku) maka sesungguhnya adzab-Ku sangat pedih” [Ibrahim : 7]

Pada ayat lain, Allah Subhanahu wa Ta’ala berfirman.

“Dan barangsiapa yang bersyukur, maka sesungguhnya ia bersyukur demi (kebaikan) dirinya sendiri” [An-Naml : 40]

Imam Al-Qurthubi rahimahullah berkata :”Manfaat bersyukur tidak akan dirasakan, kecuali oleh pelakunya sendiri. Dengan itu, ia berhak mendapatkan kesempurnaan dari nikmat yang telah ia dapatkan, dan nikmat tersebut akan kekal dan bertambah. Sebagaimana syukur, juga berfungsi untuk mengikat kenikmatan yang telah didapat serta menggapai kenikmatan yang belum dicapai” [8]

Sebagai contoh nyata, Allah Subhanahu wa Ta’ala berfirman.

“Sesungguhnya bagi kaum Saba’ ada tanda (kekuasaan Rabb) di tempat kediaman mereka, yaitu dua buah kebun di sebelah kanan dan di sebelah kiri. (Kepada mereka dikatakan) : “Makanlah olehmu dari rizki yang (dianugrahkan) Rabbmu dan bersyukurlah kamu kepada-Nya. (Negerimu) adalah negeri yang baik dan (Rabbmu) adalah Rabb Yang Maha Pengampun. Tetapi mereka berpaling, maka Kami datangkan kepada mereka banjir yang besar dan Kami ganti kedua kebun mereka dengan dua kebun yang ditumbuhi (pohon-pohon) yang berbuah pahit, pohon atsel (cemara) dan pohon bidara” [Saba : 15-16]

Tatkala bangsa Saba’ masih dalam keadaan makmur dan tenteram, Allah subhanahu wa Ta’ala hanya memerintahkan kepada mereka agar bersyukur. Ini menunjukkan, dengan bersyukur, mereka dapat menjaga kenikmatan dari bencana, dan mendatangkan kenikmatan lain yang belum pernah mereka dapatkan.

2. Membayar Zakat (Sedekah)

Zakat, baik zakat wajib maupun sunnah (sedekah), merupakan salah satu amalan yang menjadi faktor yang dapat menyebabkan turunnya keberkahan. Allah Subhanahu wa Ta’ala berfirman.

“Allah memusnahkan riba dan menyuburkan sedekah” [Al-Baqarah : 276]

Rasulullah Shallallahu ‘alaihi wa sallam bersabda.

“Tiada pagi hari, melainkan ada dua malaikat yang turun, kemudian salah satunya berkata (berdo’a) : “Ya Allah, berilah pengganti bagi orang yang berinfak”, sedangkan yang lain berdo’a :”Ya Allah, timpakanlah kepada orang yang kikir (tidak berinfak) kehancuran” [Muttafaqun alaih]

3. Bekerja Mencari Rizki Dengan Hati Qona’ah, Tidak Dipenuhi Ambisi dan Tidak Serakah

Sifat qona’ah dan lapang dada dengan pembagian Allah Subhanahu wa Ta’ala, merupakan kekayaan yang tidak ada bandingannya. Dengan jiwa yang dipenuhi dengan qona’ah, dan keridhaan dengan segala rizki yang Allah turunkan untuknya, maka keberkahan akan datang kepadanya. Rasulullah Shallallahu ‘alaihi wa sallam bersabda.

“Sesungguhnya Allah Yang Maha Luas Karunia-nya lagi Maha Tinggi, akan menguji setiap hamba-Nya dengan rizki yang telah Ia berikan kepadanya. Barangsiapa yang ridha dengan pembagian Allah Subhanahu wa Ta’ala, maka Allah akan memberkahi dan melapangkan rizki tersebut untuknya. Dan barangsiapa yang tidak ridha (tidak puas), niscaya rizkinya tidak akan diberkahi” [HR Ahmad dan dishahihkan oleh Al-Albani]

Al-Munawi rahimahullah menyebutkan : “Penyakit ini (yaitu tidak puas dengan apa yang telah Allah Subhanahu wa Ta’ala karuniakan kepadanya, pent) banyak dijumpai pada pemuja dunia. Hingga engkau temui salah seorang dari mereka meremehkan rizki yang telah dikaruniakan untuknya ; merasa hartanya sedikit, buruk, serta terpana dengan rizki orang lain dan menganggapnya lebih bagus dan banyak. Oleh karena itu, ia akan senantiasa membanting tulang untuk menambah hartanya , sampai umurnya habis, kekuatannya sirna ; dan ia joke menjadi tua renta (pikun) akibat dari ambisi yang digapainya dan rasa letih. Dengan itu, ia telah menyiksa tubuhnya, menghitamkan lembaran amalannya dengan berbagai dosa yang ia lakukan demi mendapatkan harta kekayaan. Padahal, ia tidak akan memperoleh selain apa yang telah Allah Subhanahu wa Ta’ala tentukan untuknya. Pada akhir hayatnya, ia meninggal dunia dalam keadaan pailit. Dia tidak mensyukuri yang telah ia peroleh, dan ia juga tidak berhasil menggapai apa yang ia inginkan” [9]

Oleh karena itu, Islam mengajarkan kepada umatnya agar senantiasa menjaga kehormatan agama dan diri dalam setiap usaha yang ditempuhnya guna mencari rizki. Sehingga, seorang muslim tidak akan menempuh, melainkan jalan-jalan yang telah dihalalkan dan dengan telah menjaga kehormatan dirinya.

4.  Bertaubat Dari Segala Perbuatan Dosa

Sebagaimana perbuatan dosa menjadi salah satu penyebab terhalangnya rizki dari pelakunya, maka sebaliknya, taubat dan istighfar merupakan salah satu faktor yang dapat mendatangkan rizki dan keberkahannya. Allah Subhanahu wa Ta’ala menceritakan tentang Nabi Hud Alaihissallam bersama kaumnya.

“Dan (Hud berkata) : Hai kaumku, beristighfarlah kepada Rabbmu lalu bertaubatlah kepada-Nya, niscaya Dia menurunkan atasmu hujan yang sangat deras, dan Dia akan menambahkan kekuatan kepada kekuatanmu dan janganlah kamu berpaling dengan berbuta dosa” [Hud : 52]

Akibat kekufuran dan perbuatan dosa kaum ‘Ad –berdasarkan keterangan para ulama tafsir- mereka ditimpa kekeringan dan kemandulan, sehingga tidak seorang wanita joke yang bisa melahirkan anak. Keadaan ini berlangsung selama beberapa tahun lamanya. Oleh karena itu, Nabi Hud Alaihissallam memerintahkan mereka untuk bertaubat dan beristighfar. Sebab, dengan taubat dan istighfar itu, Allah Subhanahu wa Ta’ala akan menurunkan hujan, dan mengaruniai mereka anak keturunan. [10]

5.  Menyambung Tali Silaturahmi

Di antara amal shalih yang akan mendatangkan keberkahan dalam hidup, yaitu menyambung tali silaturrahim. Ini merupakan upaya menjalin hubungan baik dengan setiap orang yang akan terkait hubungan nasab dengan kita. Rasulullah Shallallahu ‘alaihi wa sallam bersabda.

“Barangsiapa yang senang untuk dilapangkan (atau diberkahi) rizkinya, atau ditunda (dipanjangkan) umurnya, maka hendaknya ia bersilaturrahim” [Muttafaqun ‘alaih]

Yang dimaksud dengan ditunda ajalnya, ialah umurnya diberkahi, diberi taufiq untuk beramal shalih, mengisi waktunya dengan berbagai amalan yang berguna bagi kehidupannya di akhirat, dan ia terjaga dari menyia-nyiakan waktunya dalam hal yang tidak berguna. Atau menjadikan nama harumnya senantiasa dikenang orang. Atau benar-benar umurnya ditambah oleh Allah Subhanahu wa Ta’ala. [11]

6. Mencari Rizki Dari Jalan Yang Halal

Merupakan syarat mutlak bagi terwujudnya keberkahan harta, ialah memperolehnya dengan jalan yang halal. Rasulullah Shallallahu ‘alaihi wa sallam bersabda.

“Janganlah kamu merasa bahwa rizkimu datangnya terlambat. Karena sesunguhnya, tidaklah seorang hamba akan meninggal, hingga telah datang kepadanya rizki terakhir (yang telah ditentukan) untuknya. Maka, tempuhlah jalan yang baik dalam mencari rizki, yaitu dengan mengambil yang halal dan meninggalkan yang haram” [HR Abdur-Razaq, Ibnu Hibbanm dan Al-Hakim]

Salah satu yang mempengaruhi keberkahan ini ialah praktek riba. Perbuatan riba termasuk faktor yang dapat menghapus keberkahan.

“Allah memusnahkan riba dan menyuburkan sedekah” [Al-Baqarah : 276]

Ibnu Katsir rahimahullah berkata :”Allah Subhanahu wa Ta’ala mengabarkan bahwa Dia akan memusnahkan riba. Maksudnya, bisa saja memusnahkannya secara keseluruhan dari tangan pemiliknya, atau menghalangi pemiliknya dari keberkahan hartanya tersebut. Dengan demikian, pemilik riba tidak mendapatkan manfaat dari harta ribanya. Bahkan dengan harta tersebut, Allah Subhanahu wa Ta’ala akan membinasakannya dalam kehidupan dunia, dan kelak di hari akhirat Allah Subhanahu wa Ta’ala akan menyiksanya akibat harta tersebut” [12]

Bila mengamati kehidupan orang-orang yang menjalankan praktek riba, niscaya kita dapatkan banyak bukti bagi kebenaran ayat dan hadits di atas. Betapa banyak pemakan riba yang hartanya berlimpah, hingga tak terhitung jumlahnya, akan tetapi tidak satu joke dari mereka yang merasakan keberkahan, ketentraman dan kebahagiaan dari harta haram tersebut.

Begitu pula dengan meminta-minta (mengemis) dalam mencari rizki, termasuk perbuatan yang diharamkan dan tidak mengandung keberkahan. Dalam salah satu hadits, Rasulullah Shallallahu ‘alaihi wa sallam menjelaskan sebagian dampak hilangnya keberkahan dari orang yang meminta-minta.

“Tidaklah seseorang terus-menerus meminta-minta kepada orang lain, hingga kelak akan datang pada hari Kiamat, dalam keadaan tidak ada secuil daging joke melekat di wajahnya” [Muttafaqun alaih]

7. Bekerja Saat Waktu Pagi

Di antara jalan untuk meraih keberkahan dari Allah, ialah menanamkan semangat untuk hidup sehat dan produktif, serta menyingkirkan sifat malas sejauh-jaunya. Caranya, senantiasa memanfaatkan karunia Allah Subhanahu wa Ta’ala dengan hal-hal yang berguna dan mendatangkan kemaslahatan bagi hidup kita.

Termasuk waktu yang pale baik untuk memulai bekerja dan mencari rizki, ialah waktu pagi. Rasulullah Shallallahu ‘alaihi wa sallam pernah memanjatkan do’a keberkahan.

“Ya Allah, berkahilah untuk ummatku waktu pagi mereka” [HR Abu Dawud, At-Tirmidzi, An-Nasa-i, Ibnu Majah dan dishahihkan oleh Syaikh Al-Albani]

Hikmah dikhususkannya waktu pagi dengan doa keberkahan, lantaran waktu pagi merupakan waktu dimulainya berbagai aktifitas manusia. Saat itu pula, seseorang merasakan semangat usai beristirahat di malam hari. Oleh karenanya, beliau Shallallahu ‘alaihi wa sallam mendo’akan keberkahan pada waktu pagi ini agar seluruh umatnya memperoleh bagian dari doa tersebut.

Sebagai penerapan langsung dari doa ini, bila mengutus pasukan perang, Rasulullah Shallallahu ‘alaihi wa sallam melakukannya di pagi hari, sehingga pasukan diberkahi dan mendapatkan pertolongan serta kemenangan.

Contoh lain dari keberkahan waktu pagi, ialah sebagaimana yang dilakukan oleh sahabat Shakhr Al-Ghamidi Radhiyallahu ‘anhu. Yaitu perawi hadits ini dari Nabi Shallallahu ‘alaihi wa sallam. Shakhr bekerja sebagai pedagang. Usai mendengarkan hadits ini, ia joke menerapkannya. Tidaklah ia mengirimkan barang dagangannya kecuali di pagi hari. Dan benarlah, keberkahan Allah Subhanahu wa Ta’ala dapat ia peroleh. Diriwayatkan, perniagaannya berhasil dan hartanya melimpah ruah. Dan berdasarkan hadits ini pula, sebagian ulama menyatakan, tidur pada pagi hari hukumnya makruh.

Masih banyak lagi amalan-amalan yang akan mendatangkan keberkahan dalam kehidupan seorang muslim. Apa yang telah saya paparkan di atas hanyalah sebagai contoh

Semoga Allah Subhanahu wa Ta’ala senantiasa melimpahkan taufiq dan keberkahan-Nya kepada kita semua. Dan semoga pemaparan singkat ini dapat berguna bagi saya pribadi dan setiap orang yang mendengar atau membacanya. Tak lupa, bila pemaparan diatas ada kesalahan, maka hal itu datang dari saya dan dari setan, sehingga saya beristighfar kepada Allah. Dan bila ada kebenaran, maka itu semua atas taufik dan inayah-Nya.
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti

Minggu, 12 Desember 2010

Hot Deal Lahan Bagi Pemula, Mungkinkah ??

Assalammualaikum, bapak perkenalkan saya faris, kemarin lihat tanah bapak tertarik dan ingin mengolahnya. Kira-kira dijual berapa ya ?
Selamat sore, salam kenal pak, saya intan, tanah yang di dekat poltek UI punya bapak ya ? wah bagus sekali lokasinya. Kemarin saya dan teman-teman survei kesana dan mereka ingin punya rumah disana, mungkin kita bisa ada peluang untuk dapat tanah itu pak? kalau boleh tau harga permeternya berapa ya? kira-kira bapak tanah itu dulu dibeli untuk investasi atau untuk di tempati pak?
Selamat pagi Bu, saya dapat info katanya tanah ibu yang di dago mau d jual ya ? boleh tahu harga permeter berapa ? atau sistem pembayaran bagaimana bu? cash ya ?
Dialog di atas mungkin bagi teman-teman yang sudah mulai di developer properti bukanlah hal aneh, dan bisa jadi akan sering di ulang ketka kita menemukan sebuah lokasi yang menurut kita bagus untuk dijadikan perumahan.
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti

Perjuangan Hidup

Dikisahkan, ada seekor anjing yang masih muda dan terkenal dengan keangkuhannya. Dia merasa dirinya gagah, berani, gesit, dan cepat dalam berlari serta pandai dalam memburu mangsa sasarannya.

Suatu siang yang terik, si anjing yang terbangun dari tidur nyenaknya memutuskan hari ini dia ingin berburu dan menyantap binatang kesukaannya yakni seekor kelinci putih yang masih muda. Hem...air liurnya segera menetes membayangkan nikmatnya daging hasil buruannya. Saat berlari-lari kecil untuk memulai hari perburuannya, tidak lama kemudian, dia melihat seekor tikus berlari melintas di depannya. Dengan iseng, dikejarnya si tikus, ditangkap dengan kuku kakinya yang tajam, tikus yang ketakutan dipermainkan dengan gembira dan setelah puas bermain, si tikus pun dilepas diiringi suara raungan si anjing untuk menakut-nakutinya.

Setelah melihat tikus yang lari ketakutan, ekor si anjing kembali melambai santai. Dia melanjutkan perjalannya sambil mewaspadai setiap gerakan di sekelilingnya, tekadnya kuat untuk mencari kelinci walaupun perutnya terasa makin melilit karena kelaparan. Setelah cukup lama waktu berlalu, akhirnya dia berhasil menemukan si kelinci dan segera terjadilah kejar kejaran yang seru di antara mereka.

Kelinci yang ketakutan mengerahkan segenap tenaga dan kekuatannya berusaha menyelamatkan diri. Tanpa mempedulikan lagi segala rasa sakit akibat luka-luka di sekujur tubuhnya akibat dari menerjang dan menerobos setiap semak berduri yang dilaluinya. Hingga tiba-tiba dilihatnya sebuah lubang di tepi tebing segera dilemparkan tubuhnya masuk ke lubang gelap itu. Si anjing yang kehilangan jejak sibuk menggonggong dan mengais di sekitar lubang tetapi tubuh dan kakinya tidak cukup panjang untuk meraih kelinci di dalam lubang.

Di saat yang bersamaan, anjing melihat seekor ayam di sekitar situ. Dengan segera ditangkap dan dijadikanlah mangsa. Anjing yang kelaparan tidak lagi memperdulikan apa yang menjadi makanannya. Seekor anjing tua yang menyaksikan semua ulah si anjing muda menertawakannya. "Hahaha.... Anak muda jika semua penghuni hutan tahu, apakah Kamu tidak malu? Kesombongan dan kehebatan larimu ternyata dikalahkan oleh kelinci. Taukah Kau, kenapa seekor kelinci bisa mengalahkanmu?" Sambil tertunduk malu si anjing muda menggelengkan kepala, "Karena kelinci berlari demi mempertahankan hidupnya. Sedangkan Kamu berlari untuk sekedar mengejar kesenangan dan memenuhi rasa laparmu. Kalian sama-sama berlari tetapi mempunyai motivasi yang sangat berbeda. Maka tidak heran si kelinci berhasil lolos dari kejaranmu karena kelinci berjuang untuk hidupnya."

Pembaca yang budiman,

Seperti saat kelinci di hadapan pada kondisi terpepet dikejar oleh anjing dengan segenap tenaga si kelinci berjuang penuh totalitas sehingga bisa lolos dari kematian. Demikian pula perjuangan manusia di kehidupan ini, sering kita dihadapkan pada kondisi terjepit, stagnan, mundur. Kalau mental kita tidak kuat maka cenderung berhenti berusaha akhirnya yang ada tinggal depresi dan keputusaasaan yang berkepanjangan.

Dalam menghadapi krisis apa pun sedapat mungkin kita harus tanggap, responsif, proaktif, dan berani menghadapi kenyataan itu. Dengan determinasi yang tinggi dan keberanian, kita akan mampu keluar dari krisis dan sekaligus tampil sebagai pemenang.

sumber : andriwongso
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti

Kopdar Bandung Property Forum

Alhamdulillah Bandung Property Forum telah terbentuk pada hari minggu 12 desember 2010 di cafe amigos. Peserta yang hadir tidak sebanyak waktu di Depok Property Forum, tetapi hal ini tidak mengurangi antusias para peserta yang sudah hadir. Dengan penuh semangat kami semua berkumpul dan saling diskusi pengalaman dan tanya jawab permasalahan seputar properti.
Acara di mulai dengan saling memperkenalkan diri masing-masing supaya terjalin dan saling mengenal satu sama lain. Setelah itu mas aryo kemudian menjelaskan latar belakang mengapa dibentuknya Indonesia Property Forum. Inti semuanya adalah agar tecipta sebuah komunitas bagi semua pebisnis properti baik itu developer, kontraktor, arsitek, dan yang lainnya sehingga akan terjalin sinergi yang baik & erat untuk bergerak ke depannya. Walaupun peserta yang hadir tidak semua sudah terjun ke dunia properti, tetapi hal itu tidak menjadi penghalan bagi mereka semua untuk bisa berkarya di dunia properti. Disini kami bisa saling diskusi, saling berbagi, saling memberikan peluang, yang dimana pada akhirnya masing-masing pasti akan menemukan jalannya, baik itu menjadi developer, investor atau yang lainnya yang berkaitan dengan proeprti.
Banyak masukan yang dihasilkan dari pertemuan ini, mulai membahas tentang hotdeal, sistem pemasaran sampai dengan diskusi tentang high risk building. Walau hanya 3 jam, tapi pertemuan ini sangat berarti bagi kami sebagai pemula di dunia properti. Rencana ke depan kami akan membuat website khusus untuk pemasaran produk properti teman-teman yang tergabung di IPF, sehingga semuanya bisa terintegrasi dan saling menguntungkan.
Para developer yang membuat perumahan bisa terpasarkan jualan rumahnya, para marketing bisa lebih optimal memasarkan dengan adanya website ini, perbankan pun pasti akan melirik aktifitas kita di IPF karena diharapkan gerakan kita akan terus menggelegar dan masif sehingga ketika ada teman-teman yang sedang mencari rekanan bank akan lebih mudah menjalin kerjasama karena kita punya suatu wadah yang jelas & terpercaya.
Semoga apa yang kami cita-citakan bisa terwujud, sehingga 2012 semua komponen di bisnis properti bisa berkumpul dan mendeklarasikan Indonesia Property Forum di Bali serta bisa membawa manfaat baik bagi diri kami masing-masing maupun bagi bangsa Indonesia. aamiin

Hidup Indonesia Property Forum
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti

Sabtu, 11 Desember 2010

Silaturahmi Lancar, Bisnis Lancar

Silaturahmi Lancar, Bisnis Lancar ... tema ini yang di usung oleh teman-teman EU bandung & Bandung Entrepreneur Club pada sabtu malam 11 desember 2010. Peserta yang hadir banyak & ramai karena biasanya pada acara-acara seperti ini saatnya para pengusaha bandung and temen-temen EU ngumpul bercengkrama tentang bisnis masing-masing. Dengan latar belakang yang berbeda mereka bersatu di bawah bendera EU dengan satu visi ingin menciptakan pengusaha-pengusaha baru di Indonesia. Karena saat ini era sudah berubah. Bukan saatnya lagi seperti zaman industrialisasi melainkan sudah masuk ke era informasi, dimana dengan sistem informasi yang begitu dahsyat orang sudah mulai banyak bisa mendapatkan penghasilan hanya dengan beraktifitas di rumah saja. Jangan jauh-jauh, contohnya Faris vio ( my husband he... ) beliau hanya duduk manis di depan laptop yang terhubung dengan internet, alhamdulillah walopun tidak punya penghasilan tetap perbulan tapi bisa tetap berpenghasilan. aamiin

Kembali ke acara silaturahmi teman-teman EU & BEC, acara yang di kemas simpel, suasana yang kondusif, di sekeliling ruangan terbuka beberapa stand peluang usaha mulai dari kuliner, travel, sampai herbal kesehatan. Selain itu yang tak kalah serunya adalah pemaparan yang di sampaikan oleh tema-teman yang sudah action, pengalaman mereka mantabs membuat peserta terbakar untuk segera action.
Yang tak ketinggalana yaitu sharing tips-tips bisnis dari para mentor EU, mereka walopun sudah sukses tidak pelit berbagi ilmu kesuksesan mereka di bidang bisnis yang mereka geluti, mulai dari bu Olivia yang sukses dengan showroom mobilnya, Mas Aryo dengan bisnis propertinya dan tak kalah serunya yaitu pemaparan dari Bu Ning Hermanto tentang bisnis herbal di Indonesia & peluang bagaimana mendapatkan dana dari pemerintah maupun dari instansi yang biasa menyalurkan dananya (CSR).
Acara demi acara tak terasa di lalui peserta dengan penuh semangat, sampai waktu menunjukan pukul 00.30, mantabs peserta masih tetap semangat menyerap ilmu dari para mentor. Selain dapat ilmu, dapat relasi juga dapat kesempatan untuk membuka berbagai peluang usaha yang ditawarkan.
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti

Rabu, 08 Desember 2010

Depok Property Forum

Alhamdulillah, telah terlaksana pertemuan Kopdar Depok Property forum pada hari minggu 5 desember 2010 kemarin. Peserta yang hadir cukup banyak sekitar 45 orang, dengan penuh semangat mereka datang ke acara ini. Selain dihadiri oleh peserta yang notabene ingin belajar properti juga di hadiri oleh temen-temen praktisi di developer properti, seperti Pak Yon Haryono dari Bumi Darussalam, Pak Rahman dengan jargonnya rumah nempel ui, dan teman-teman developer proeprti lainnya. Acara yang semula akan di adakan di food corner Depok mall, akhirnya dialihkan ke Inul Vista, dikarenakn tempatnya kurang kondusif dan bising dengan suara musik.

Kemeriahan acara tak lepas juga karena kami kedatangan sang master properti yaitu Aryo Diponegoro & nyonya :) alhamdulillah acara dapat berjalan dengan sukses, walopun waktu yang tersedia hanya 2 jam dikarenakan tempat yang qt gunakan akan di gunakan oleh orang lain. Sehingga acara kami tutup sekitar pukul 4 sore. Selesai acara, peserta tak langsung beranjak pulang, melainkan kumpul-kumpul di luar ruangan sambil berbincang dan saling mengenal satu sama lain. Subhanallah .. hikmah silaturahmi jadi dapat relasi dan tak lupa terbuka kesempatan besar untuk membuka kerjasama dengan teman-teman yang tertarik di dunia properti ini.
Depok Proeprty forum merupakan salah satu bagian dari Indonesia Proeprty Forum yaitu  gerakan yang di gelegarkan oleh Aryo diponegoro. Dimana di forum ini kita bisa saling bertemu, saling menguatkan, sharing pengalaman, semua praktisi bisnis proeprti bisa saling bersinergi, baik itu developer, kontraktor, arsitek, maupun bisnis-bisnis lain yang saling terkait dengan bisnis develoepr properti ini. Mudah-mudahan forum ini bisa berjalan terus dan bisa bermanfaat baik untuk anggotanya maupun untuk seluruh masyarakat Indonesia.
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti

Selasa, 07 Desember 2010

My Profile

Bismillah ...
Ika Vio nama penulis di blog ini, disingkat dg inisial i jk dlm postingan.
Blog ini berisi tulisan2 yg tentu saja masih jauh dr sempurna, krn semua msh dalam proses belajar. Semua aktifitas  akan tertuang disini, mudah-mudahan bisa bermanfaat untu siapapun yg sdg atau mau menjadi pengusaha.


Subhanallah banyak ilmu dan hikmah yg i peroleh, senang membuat diri ini semangat, bahagia membuat i terus berbuat, sedih tak membuat i berhenti, susah tak membuat i mundur, lelah tak membuat i menyerah. Susah, senang, sedih, bahagia, adalah pilihan dr setiap aktifitas yg tlh kita kerjakan. Yang penting i terus belajar dan berbuat yg terbaik untuk ummat. Krn dlm kamus seorang pengusaha muslim tidak ada kata GAGAL atau MENYERAH, krn GAGAL sesungguhnya apabila kita berhenti sebelum MENANG/SUKSES.
Kebahagiaan bukan hanya sekedar di identikan dg banyaknya materi atau kesuksesan individu, melainkan bagaimana kita bisa membuat orang lain sukses dan berhasil mjd seorang pengusaha muslim yg sukses dan taat pada-Nya. Sehingga perekonomian bangsa bangkit menuju kemakmuran bersama.
Tidak ada kata istirahat bagi seorang mujahid sejati, karena amanah/tugas yg ada lebih banyak drpd waktu yg tersedia. Istirahat seorang muslim sejati adalah di Jannah-Nya kelak ketika berkumpul dg orang2 tercinta dan Kekasih-Nya Rasulullah saw.
" fa idza azzamta fatawakkal Alallah "
Learn .... do ... teach ... SEMANGAT !!!
Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti
Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek
Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti
Cari Rumah Berkwalitas Jawara Properti
Anda Butuh Surat2 Berikut? :


Super Mega bonus : Ebook Dasar Bisnis Developer Properti


01 Puluhan Contoh desain Rumah tampak depan

02 Contoh Surat Perjanjian dgn Pemilik Tanah

03 Contoh Surat Perjanjian dgn Investor / pemodal

04 Contoh Surat Perjanjian Kerjasama

05 Contoh Proposal Investor / Pemodal

06 Contoh Kelengkapan Untuk KPR INDEN

07 Contoh Surat Angsuran BTN

08 Contoh Surat Kontrak Kerja Staf Penjualan

09 Contoh Surat Perjanjian Pemborongan / kontraktor

10 Contoh Surat Kuasa Jual

11 Contoh Surat Perjanjian Hutang Piutang

12 Surat Perjanjian Kavling

13 Surat Perjanjian Perikatan Jual Beli (PPJB)

BONUS KUNJUNGAN ANDA, DAPATKAN SOFTWARE QUICK COUNT DAN ARTIKEL JURUS2 BISNIS PROPERTI TERKINI SECARA GRATIS DISINI !!
First Name:

E-Mail Address: